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1、对于凉山抵押房子借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,自建房产抵押经营贷款,二手房子抵押大额购物贷款,抵押安置房屋贷款,住房抵押资金周转贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、凉山抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借资.
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押农村自建房产经营贷款,抵押商住两用现房生意贷款,抵押安置房屋经营贷款,按揭住宅抵押应急贷款,按揭房本抵押创业贷款等房屋借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由凉山银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：凉山专业房屋借资经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,凉山房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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办理凉山房子抵押贷款,小产权房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,集体住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同教育贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用房子做抵押物,凉山贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房子属于价值较高的固定资产,有凉山房子作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房子评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房子贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,凉山房子抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
凉山雷波县全款房产抵押贷款公司正处于发展良好势头,布局全国,房产证抵押教育贷款,抵押房子生活支出贷款,自建房屋应急贷款,适用住房建筑装修贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等房产贷款空间巨大,前景广阔.